1.1 Verhuurder: de eigenaar en beheerder van de Bed & Bikes, gelegen aan de Broekstraat 24-b, 7009 ZB te Doetinchem.
1.2 Huurder: de natuurlijke of rechtspersoon die een reservering maakt voor het verblijf.
1.3 Beheerder: mevrouw Eliane van Gorselen, dan wel een andere door verhuurder aangewezen derde.
1.4 Verblijf: het gebruik door huurder van de accommodatie tijdens de overeengekomen huurperiode.
1.5 Faciliteiten: alle door de verhuurder aangeboden extra’s, waaronder maar niet beperkt tot gebruik van parkeerplaats, laadpaal, sauna, (huur)fietsen, en huishoudelijke apparatuur.
1.6 Huisregels: de specifieke regels die gelden voor het gebruik van de accommodatie en de faciliteiten, welke integraal deel uitmaken van deze algemene voorwaarden.
Artikel 2: Toepasselijkheid
2.1 Deze algemene voorwaarden zijn van toepassing op alle overeenkomsten tussen verhuurder en huurder met betrekking tot het verblijf in de accommodatie of het gebruik van faciliteiten tijdens de door verhuurder verhuurde accommodatie onder de naam “Bed & Bikes”.
2.2 Afwijkingen van deze voorwaarden zijn slechts geldig indien schriftelijk overeengekomen.
2.3 Indien een bepaling uit deze voorwaarden ongeldig blijkt te zijn, blijven de overige bepalingen volledig van kracht.
Artikel 3: Reservering, betaling en borg
3.1 Reserveringen worden gemaakt via de website (www.bedenbikes.nl), e-mail (Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.), of telefonisch en zijn pas definitief nadat de door huurder ingediende reserveringsaanvraag schriftelijk is bevestigd door de verhuurder.
3.2 Eventuele onjuistheden in de reserveringsbevestiging door verhuurder zullen zo spoedig mogelijk door na ontvangst van de reserveringsbevestiging per e-mail door huurder te worden doorgeven aan verhuurder.
3.3 De minimumleeftijd van de hoofdhuurder dient 18 jaar te zijn.
3.4 Reserveringen zijn strikt persoonlijk en kunnen niet zonder schriftelijke instemming van verhuurder aan een derde worden overgedragen.
3.5 De huurder dient een aanbetaling van 50% van de totale huursom te voldoen binnen 7 dagen na ontvangst van de reserveringsbevestiging.
3.6 Het resterende bedrag dient uiterlijk 14 dagen vóór de overeengekomen dag van aankomst door huurder te zijn voldaan.
3.7 De verhuurder kan een borgsom eisen van maximaal € 250,-. Deze borg wordt uiterlijk 7 dagen na vertrek teruggestort, mits er geen schade of overtreding van de huisregels heeft plaatsgevonden.
3.8 Het niet tijdig betalen van enige betalingsverplichting geeft verhuurder het recht de boeking per direct te annuleren.
Artikel 4: Annulering en wijziging
4.1 Annuleringen dienen schriftelijk te worden doorgegeven.
4.2 Bij annulering tot 14 dagen vóór de overeengekomen dag van aankomst wordt geen huursom in rekening gebracht. Reeds betaalde bedragen worden alsdan door verhuurder gerestitueerd.
4.3 Bij annulering tussen 14 en 7 dagen vóór de overeengekomen dag van aankomst wordt 50% van de huursom in rekening gebracht.
4.4 Bij annulering binnen 7 dagen vóór de overeengekomen dag van aankomst, alsook bij het niet komen opdagen of een voortijdig vertrek wordt de volledige huursom in rekening gebracht.
4.5 De beschrijving en de foto’s van de accommodatie op de website en sociale media kanalen vormen slechts een indicatie/momentopname. Huurder kan daaraan geen rechten ontlenen.
4.6 Verhuurder houdt zich het recht voor de toepasselijke huisregels tussentijds aan te passen. De meest actuele versie van de huisregels zal bij aankomst aan huurder beschikbaar worden gesteld.
4.7 Indien de verhuurder de reservering moet annuleren vanwege onvoorziene omstandigheden in de persoonlijke levenssfeer van verhuurder, wordt de volledige reeds betaalde som teruggestort, zonder dat huurder aanspraak kan maken op (aanvullende) schade.
Artikel 5: Verblijf en gebruik van faciliteiten
5.1 Het verblijf mag uitsluitend worden gebruikt door het aantal personen dat is vermeld in de reservering met een maximum van 2 personen. De accommodatie is niet geschikt voor rolstoelgebruikers.
5.2 De door verhuurder in de reserveringsbevestiging genoemd prijzen zijn inclusief het beschikbaar stellen van één set bedlinnen- en handdoeken, water en elektriciteit, WiFi, BTW, toeristenbelasting en de eindschoonmaak. Tussentijds vervangen van bedlinnen en handdoeken is tegen een bij verhuurder op te vragen meerprijs mogelijk.
5.3 Gebruik van faciliteiten zoals parkeerplaats voor de auto, de laadpaal voor elektrisch opladen de auto, de sauna en huurfietsen zijn optioneel en geschiedt op eigen risico. Voor het gebruik van de sauna en de laadpaal geldt een toeslag, welks tijdens het verblijf direct bij verhuurder kan worden afgerekend. Bij het gebruik van huurfietsen is verhuurder gerechtigd een borg ad € 50,- per fiets te verlangen.
5.4 Alle prijzen zijn exclusief kosten van een annulering- en/of reisverzekering, dan wel andere niet benoemde kosten.
5.5 De verhuurder behoudt zich het recht voor om huurders die de algemene voorwaarden of de geldende huisregels overtreden, zonder restitutie uit de accommodatie te verwijderen.
Artikel 6: Aansprakelijkheid
6.1 De verhuurder is niet aansprakelijk voor:
Verlies, diefstal of beschadiging van eigendommen van de huurder of diens gasten, tenzij dit het directe gevolg is van grove nalatigheid of opzet van de verhuurder.
Letsel of schade geleden door de huurder of diens gasten als gevolg van gebruik van de accommodatie, faciliteiten, of andere diensten, tenzij dit het directe gevolg is van grove nalatigheid of opzet van de verhuurder.
6.2 De verhuurder is uitsluitend aansprakelijk voor directe schade die het gevolg is van een toerekenbare tekortkoming in de nakoming van zijn verplichtingen. Aansprakelijkheid voor indirecte schade, waaronder maar niet beperkt tot gevolgschade, gederfde inkomsten of emotionele schade, wordt uitdrukkelijk uitgesloten.
6.3 Indien de verhuurder aansprakelijk wordt gesteld, is de maximale aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat de huurder heeft betaald voor het verblijf.
6.4 Het gebruik van faciliteiten, zoals de sauna, huurfietsen en andere apparatuur, geschiedt geheel op eigen risico. De verhuurder stelt duidelijke gebruiksinstructies ter beschikking; bij nalatig of onjuist gebruik is de verhuurder niet aansprakelijk voor eventuele schade of letsel.
6.5 De verhuurder is niet aansprakelijk voor schade of overlast als gevolg van onvoorziene gebeurtenissen, zoals storingen in nutsvoorzieningen (gas, water, elektriciteit, internet) of natuuromstandigheden, tenzij sprake is van grove nalatigheid of opzet.
6.6 De huurder is verplicht om schade of gebreken zo spoedig mogelijk aan de verhuurder te melden, zodat de verhuurder de gelegenheid krijgt om passende maatregelen te nemen en verdere schade te voorkomen.
6.7 De verhuurder adviseert de huurder een reis- en/of annuleringsverzekering af te sluiten.
Artikel 7: Cadeaubonnen
7.1 Cadeaubonnen uitgegeven door de verhuurder kunnen uitsluitend worden ingewisseld voor een verblijf of diensten die door Bed & Bikes worden aangeboden.
7.2 Cadeaubonnen hebben een geldigheidsduur van één jaar na de uitgiftedatum, tenzij anders aangegeven op de cadeaubon.
7.3 Cadeaubonnen kunnen niet worden ingewisseld voor contant geld.
7.4 Bij een reservering met een cadeaubon dient de huurder dit bij de boeking aan te geven en de cadeaubon bij aankomst te overhandigen. Voor reserveringen met een cadeaubon gelden geen afwijkende (annulerings)voorwaarden.
7.5 Eventuele resterende waarde op de cadeaubon wordt niet in contanten uitgekeerd en kan niet worden meegenomen naar een volgende reservering, tenzij schriftelijk overeengekomen.
Artikel 8: Klachten
8.1 Klachten met betrekking tot het verblijf, de faciliteiten of andere aspecten van uw reservering bij Bed & Bikes dienen zo spoedig mogelijk tijdens het verblijf aan de verhuurder te worden gemeld, zodat deze de gelegenheid heeft de klacht direct op te lossen.
8.2 Indien een klacht tijdens het verblijf niet naar tevredenheid wordt opgelost, kan de huurder de klacht uiterlijk binnen 7 dagen na vertrek schriftelijk indienen bij de verhuurder via e-mail of post.
8.3 Ingediende klachten worden binnen 14 dagen na ontvangst door de verhuurder behandeld.
8.4 Indien een klacht gegrond wordt bevonden, zal de verhuurder een passende oplossing aanbieden.
8.5 Klachten die na de termijn van 7 dagen worden ingediend, worden niet in behandeling genomen, tenzij er sprake is van bijzondere omstandigheden.
Artikel 9: Schade en verlies
9.1 De huurder dient eventuele schade of defecten onmiddellijk te melden aan de verhuurder.
9.2 Schade of verlies van sleutels, fietsen, of apparatuur wordt in rekening gebracht bij de huurder.
Artikel 10: Huisregels
10.1 De huurder dient zich tijdens het verblijf te houden aan de huisregels zoals opgenomen in deze voorwaarden. De huisregels worden ook fysiek in het verblijf ter beschikking gesteld.
Artikel 11: Overmacht
11.1 In geval van overmacht heeft de verhuurder het recht om de reservering te annuleren. Onder overmacht vallen onder andere extreme weersomstandigheden, overheidsmaatregelen, pandemieën, of technische storingen.
11.2 Bij annulering door overmacht wordt de reeds betaalde som gerestitueerd, zonder verdere aansprakelijkheid voor de verhuurder.
Artikel 12: Privacy en gegevensbescherming
12.1 Persoonsgegevens van huurders worden uitsluitend gebruikt voor het beheren van de reservering en worden niet gedeeld met derden, tenzij wettelijk verplicht.
Artikel 12: Geschillen
13.1 Op alle overeenkomsten is uitsluitend Nederlands recht van toepassing.
13.2 Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechter in het arrondissement waar de verhuurder is gevestigd.
Huisregels Bed & Bikes
Inchecken dient te geschieden op de dag van aankomst tussen 15.00 uur en 20.00 uur;
Uitchecken dient te geschieden op de dag van vertrek uiterlijk om 10.00 uur;
Afwijkende in- en uitchecktijd slechts na voorafgaand overleg met verhuurder;
Gebruik maken van het privéterrein of privéruimtes van verhuurder door huurder is niet toegestaan;
Het is verboden te roken en/of vapen in het huisje en in de sauna;
Huisdieren zijn niet toegestaan;
Het gebruik van open vuur, zoals kaarsen, is zowel binnen als buiten niet toegestaan;
Het is niet toegestaan om extra gasten te ontvangen zonder voorafgaande toestemming van de verhuurder;
Het beschikbaar stellen of afgeven van sleutels/tags aan derden door huurder is niet toegestaan;
Het organiseren van feesten of evenementen in of rondom de accommodatie is niet toegestaan;
Na 22.00 uur geldt een stilteperiode; houd rekening met de buren;
Laat het huisje en de faciliteiten schoon en netjes achter;
Afval dient te worden gescheiden en in de daarvoor bestemde containers te worden gedeponeerd;
Gebruik van de sauna is slechts toegestaan na voorafgaande reservering bij en betaling aan verhuurder en dient te geschieden conform de aangegeven instructies voor gebruik;
Zorg ervoor dat fietsen na gebruik op slot staan en op de afgesproken plek worden teruggezet;
Het gebruik van huishoudelijke apparatuur, zoals koffiezetapparaat, oven, vaatwasser etc. dient volgens de handleiding te gebeuren;
Het is verboden meubels of (huishoudelijke) apparatuur te verplaatsen zonder toestemming;
Het misbruik van brand- en blusmiddelen of het onklaar maken van veiligheidsmaatregelen zoals rookmelder etc. is verboden. Eventuele schade bij oneigenlijk gebruik wordt door verhuurder aan huurder doorbelast;
Zorg ervoor dat alle deuren en ramen worden afgesloten bij vertrek;
Schade of defecten dienen direct gemeld te worden bij de verhuurder;
Kinderen dienen onder toezicht te blijven, vooral bij gebruik van de sauna en fietsen;
Gebruik van de tuin en buitenruimte dient rustig en respectvol te gebeuren;
Wifi is gratis beschikbaar; illegaal downloaden of misbruik is niet toegestaan;
Het opladen van elektrische voertuigen is alleen toegestaan via de daarvoor bestemde voorzieningen;
Bij verlies van sleutels/tags wordt €50,- in rekening gebracht;
De verhuurder behoudt zich het recht voor om bij ernstige overtredingen van de huisregels het verblijf per direct te beëindigen.